С началом полномасштабного вторжения, многие компании переместили товары и оборудование на запад Украины. Поэтому цены на аренду складов там существенно увеличились, и появился дефицит помещений. Релокация на запад: временное явление или тенденция, которая формируется — на этот вопрос коммерческий директор группы логистических компаний ZAMMLER Антон Цымбал ответил изданию Commercial Property. По мнению Цымбала, переезд бизнеса на запад Украины — вынужденный шаг, и остаться там планируют не все перемещенные предприятия. Прежде всего из-за длинной логистики и высоких цен.
«Простой пример: ключевые потребители товаров и услуг — регионы с наибольшим населением, и это не запад Украины. Из-за релокации «плечо логистики» становится длиннее и дороже. Также важно время от заказа до доставки конечному потребителю. Поставщику продуктов невыгодно иметь склад во Львове и везти их оттуда в Киев и Черкассы. Учтите то, что аренда таких помещений во Львове подорожала на фоне спроса, близости к европейской границе и курса доллара. Арендная ставка в регионе увеличилась в среднем на 30%, а в новых складах класса А — на 50%», — отметил Антон Цымбал.
По его словам, даже крупные мультинациональные компании не могут себе позволить дорогую аренду, а для средних и малых — это уже испытание. Подробнее о текущем состоянии рынка складской недвижимости в Украине — по ссылке
Познакомиться